Ambassadori Island
شقق على شاطئ البحر
حول المشروع
جزيرة أمباسادوري باتومي هي أول مشروع جزيرة خاصة في جورجيا.
بُني المشروع على مساحة 84 هكتارًا، ويُخصص 49% من إجمالي مساحته للحدائق والترفيه. على ساحل باتومي، يُوفر المشروع مساكن فاخرة، وشققًا فندقية، وفنادق خمس نجوم، وفيلات فاخرة، ومرسى عالمي المستوى.
- أكثر من 9000 مسكن
- فنادق وكازينوهات فاخرة
- مراكز ثقافية وفنية
- مؤسسات رعاية صحية وتعليمية
هذه الجزيرة تعيد تعريف الحياة الحضرية في باتومي.
أبعد من العادي
اكتشف جزيرة أمباسادوري
-
موقع متميز
تقع على ساحل البحر الأسود، عند مفترق طرق أوروبا وآسيا.
-
مفهوم فريد
أول جزيرة اصطناعية خاصة في جورجيا، وهي مشروع بارز في المنطقة.
-
الحياة الخضراء
ما يقرب من نصف الأراضي مخصصة للحدائق والمتنزهات والمساحات المفتوحة.
-
مرسى عالمي المستوى
مصممة لليخوت والقوارب الترفيهية، تضفي مزيدًا من الفخامة والراحة.
-
مركز السياحة
تجمع الشقق الحديثة في المشروع بين التصميم المبتكر والتقنيات الذكية ومساحات المعيشة عالية الجودة.
جزيرة أمباسادوري وجهتك الاستثمارية التالية
-
إمكانية عائد استثمار مرتفع
طلب قوي على الإيجارات وارتفاع قيمة العقارات في مدينة سريعة النمو.
-
السوق المدفوعة بالسياحة
يخلق ملايين الزوار الدوليين فرصًا مستمرة لتحقيق دخل من الإيجارات.
-
بيئة مواتية للضرائب
لا توجد ضريبة عقارية للأفراد وإجراءات ملكية مبسطة للأجانب.
-
تمويل مرن
قرض عقاري بنكي لمدة تصل إلى 10 سنوات مع دفعة أولى بنسبة 30% فقط.
-
الملكية الآمنة
نظام قانوني شفاف ولوائح عقارية ملائمة للأجانب في جورجيا.
-
القيمة على المدى الطويل
من المتوقع الانتهاء من المشروع بحلول 2029-2030 مع توقعات نمو مستقرة.
لماذا تعتبر باتومي النجمة الصاعدة في جورجيا
-
حيث تلتقي الفرص بأسلوب الحياة
تتحول جورجيا بسرعة إلى مركز رئيسي للسياحة والاستثمار العقاري. يجمع هذا البلد الديناميكي بين موقع استراتيجي على مفترق طرق، ونظام ضريبي ملائم للأعمال التجارية، وتراث ثقافي غني، مما يخلق بيئة مثالية للنمو ونمط الحياة.
لماذا تتميز جورجيا:
- دخول بدون تأشيرة لمواطني 95 دولة
- صناعة سياحة تنمو بسرعة قياسية
- معترف بها كواحدة من أكثر الوجهات أمانًا في المنطقة
- تسجيل ملكية العقارات بسهولة في 10 دقائق فقط
- أهلية للحصول على تصريح إقامة مؤقتة باستثمار عقاري بقيمة 100,000 دولار
- المرتبة الثالثة عالميًا من حيث أقل الضرائب (البنك الدولي)
- ضريبة دخل 5% فقط
- ضريبة عقارية 0%
في جورجيا، الاستثمار ليس مجرد أرقام، بل هو تجربة أسلوب حياة آمن وحيوي وغني بالفرص في واحدة من أكثر الوجهات الواعدة في العالم.
تواصل مع
Batum World Real Estate
لمعرفة المزيد عن Ambassadori Island Batumi – أول مشروع جزيرة خاصة في جورجيا. اكتشف المخطط الرئيسي ومزايا الموقع ومفهوم نمط الحياة المستقبلي.
اختر نوع العقار الذي يناسب أهدافك: شقق، مساكن مخدومة، أو فيلات حصرية. يقدم فريقنا إرشادات استثمارية مخصصة.
امتلك عقارك بدفعة أولى تبلغ 20% فقط و36 قسطًا شهريًا متساويًا – كل ذلك بتمويل مباشر من المطور العقاري، وليس من خلال قروض بنكية. استمتع بعملية شراء بسيطة وشفافة وخالية من القلق، مصممة لتناسب أهدافك الاستثمارية.
مع تقدم أعمال البناء، تزداد قيمة عقارك. احصل اليوم على أسعار الحجز المبكر واستمتع بزيادة رأس المال على المدى الطويل وإمكانية تأجير في المستقبل.
برج أمباسادوري آيلاند 1 - استوديو 37.1 متر مربع
شقة N19 – استوديو (37.1 متر مربع) اكتشف المزيج المثالي بين التصميم الذكي والحياة العصرية في هذه الشقة الاستوديو المؤثثة بالكامل بمساحة 37.1 متر مربع.
- مساحة المعيشة: 25.85 متر مربع بمساحة مفتوحة، مصممة بعناية لتوفير الراحة والوظائف العملية.
- الحمام: 4.55 متر مربع بتشطيبات أنيقة وتجهيزات حديثة.
- الشرفة: شرفة واسعة بمساحة 6.7 متر مربع، مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق وهواء البحر المنعش.
- الإطلالة: إطلالات خلابة على البحر والجزيرة والجبال.
بفضل تصميمها الداخلي الأنيق وأثاثها الفاخر وتصميمها العملي، توفر شقة N19 فرصة فريدة للاستمتاع بنمط الحياة في جزيرة أمباسادوري - أو الحصول على وحدة استثمارية عالية الطلب في أرقى مشاريع التطوير العقاري في باتومي.
برج أمباسادوري آيلاند 1 - غرفة نوم واحدة 53.45 متر مربع
شقة N22 – غرفة نوم واحدة (53.45 متر مربع) اكتشف المزيج المثالي بين التصميم الذكي والحياة العصرية في هذه الشقة المؤلفة من غرفة نوم واحدة والمفروشة بالكامل بمساحة 53.45 متر مربع.
- غرفة النوم: مساحة خاصة مريحة تبلغ 11.35 متر مربع مصممة للاسترخاء.
- غرفة المعيشة: مساحة واسعة تبلغ 39 متر مربع، مثالية للحياة اليومية وترفيه الضيوف.
- الحمام: 4.15 متر مربع مع تشطيبات أنيقة وتجهيزات حديثة.
- الشرفة: شرفة واسعة تبلغ 14.45 متر مربع، مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق وهواء البحر المنعش.
- الإطلالة: إطلالة خلابة على الجزيرة.
بفضل تصميمها الداخلي الأنيق وأثاثها الفاخر وتصميمها العملي، توفر شقة N22 فرصة فريدة للاستمتاع بنمط حياة جزيرة أمباسادوري - أو الحصول على وحدة استثمارية عالية الطلب في أرقى مشاريع التطوير العقاري في باتومي.
برج أمباسادوري آيلاند 1 - غرفتا نوم 108.4 متر مربع
اكتشف المزيج المثالي بين التصميم الذكي والحياة العصرية في هذه الشقة المؤلفة من غرفتي نوم والمفروشة بالكامل بمساحة 108.4 متر مربع.
- غرفة نوم 1: مساحة خاصة تبلغ 14.15 متر مربع للراحة والاسترخاء.
- غرفة نوم 2: غرفة واسعة تبلغ مساحتها 19.2 متر مربع مثالية للعائلة أو الضيوف.
- غرفة المعيشة: مساحة مفتوحة أنيقة بمساحة 37.6 متر مربع مصممة للحياة اليومية والترفيه.
- الحمام 1: 4.1 متر مربع مع تشطيبات حديثة.
- الحمام 2: 5.1 متر مربع يوفر راحة وملاءمة إضافية.
- الشرفة: مساحة خارجية كبيرة بمساحة 28.25 متر مربع مثالية للاستمتاع بنسيم البحر المنعش.
- الإطلالة: إطلالات بانورامية على البحر ووسط مدينة باتومي.
بفضل تصميمه الداخلي الأنيق وأثاثه الفاخر وتصميمه العملي، يوفر شقة N01 فرصة فريدة لتجربة أسلوب حياة جزيرة أمباسادوري - أو الاستثمار في وحدة مرغوبة للغاية في أرقى مشاريع التطوير العقاري في باتومي.
- الأناقة العصرية: ألوان كريمية لامعة، ألوان ناعمة، ومواد عالية الجودة.
- الراحة الوظيفية: مساحات معيشة مفتوحة، نوافذ واسعة، وتدفق سلس بين الداخل والخارج.
- لمسات مستقبلية: أثاث معاصر وتفاصيل تصميم مبتكرة لأسلوب حياة راقي.
- جاهز للتسليم: خيارات مفروشة بالكامل متاحة للانتقال السهل أو إمكانية التأجير الفوري..
995551156161+
995551596161+995551696161+
info@batumworld.com
21,Rustaveli Avenue
Batumi / Georgia
2025 © All Rights Reserved.
Batum World Real Estate LLC.
21,Rustaveli Avenue Batumi / Georgia
+995 551 15 61 61+995 551 59 61 61
+995 551 69 61 61
info@batumworld.com
batumworld.com
اتصل بنا على: +995 551 69 61 61
